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【加固協會導讀】舊建筑改造再利用的意義何在?
作者:管理員    發布于:2016-03-30 11:27:56    文字:【】【】【

舊建筑改造再利用的文化價值
舊建筑改造再利用的意義何在?隨著產業結構調整的深入、經濟發展步伐逐步加快,在我國的工業、民用建筑中都存在著一個共同的問題:數量可觀的一批舊建筑,不僅結構保持完好,尚存較長技術壽命,而且一直處于使用狀態。但在舊城改造、城市規劃中,往往是舊建筑被推倒,之后重建。對于這些不是文物遺產但還具有保留價值的舊建筑,如果只是簡單地采取拆除重建的辦法,那么勢必會割裂了城市發展的文脈,大破大立的建設使得城市與建筑歷史與文化的延續性遭到了極大的損害,同時也造成巨大的物質浪費。
對舊建筑進行必要的改造,是城市更新與完善的具體方式之一。對于可以利用的舊建筑,在不破壞城市歷史文脈和環境的條件下,進行更新改造,既可以有效地完善城市的服務功能,同時增強城市歷史發展的厚重感。
 
1
情感價值
舊建筑代表的是城市發展的歷史和文化的延續性,給人們帶來心靈上的慰藉,人們能夠從這些舊建筑中體驗到城市發展的歷史以及人類自身偉大的創造能力。

2
文化價值
地域性是舊建筑的鮮明特點,是一座城市文明進程的見證,由于它們是文明進步過程的參與者,是城市歷史和文化的物質載體,所以不論是保留主體結構還是保持原有風格,替換內部結構,都能使文脈傳承在新生建筑上得以體現。

3
環保價值
據統計環境污染總數的34%以上是在建筑建設和使用過程中造成的,建筑在建造和使用過程中消耗了全球一半以上的能量。舊建筑的改造再利用,是在保全主體結構不做大變動的情況下進行小面積施工,由于減少了基建工程量,作業場地只是面向基地內部,因此對基地周邊環境影響最小。
6
經濟價值
同新建相比,改建可節省大部分資金。合理利用原有主體結構,改變功能配置、改善空間質量、擴大功能空間等,可以減少開發商的初期投資費用(包括拆遷費、土建費等)、縮短建設周期,使建筑盡快投入使用,從而獲得較大利潤,體現較高的經濟價值。

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